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靠谱的项目价值评估

[时间:2021-07-18 10:58来源:未知作者:admin浏览:]

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  全部资本自由现金流量折现后得到的现值是企业整体价值,减去企业净债务之后得到的才是企业股权价值。当价格高于价值时,投资者就会卖掉,使其价格趋向于价值:同理,当价格低于价值时,投资者就会买进,使其价格趋向于价值。相信各位都明白了股权价值和企业价值的概念,前者反映了企业对股东而言所有业务的价值,后者代表了所有投资人感兴趣的企业核心业务价值。

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  “股东”关心的是除去成本费用、最终的剩余经营成果。“债权人”关心的是企业的经营状况能否支撑按期支付偿还本金。我们先普及一些商业常识。以股权融资方式投入资金的投资人称之为“股东”,以债权方式投入资金的投资人称之为“债权人”。实际操作中很难认定多少现金是维持核心业务运营,多少现金属于非核心业务,因此为了方便就全部减掉。

  投资对象是技术型的企业,投资人在对企业现场进行走访时,首先要关注研发、市场、生产部门,但还应该详细走访企业的办公、仓库、物流、财务、人力资源等部门,以对企业有全i面、客观的了解和公正的判断。衡量一个项目的投资价值,除了宏观政和区域环境以外,项目本身的特点也十分重要,如果说宏观政和区域环境奠定了项目的基准价值,那么项目本身的特点就是实现二次价值提升的保障。

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